Дольщица "Южного берега" отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру
Дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру. Подробности рассказали в Красноярском краевом суде.
Женщина приобрела в 2012 году у компании "Новый город" трехкомнатную квартиру на ул. Капитанской за 4 494 000 рублей. Квартира находилась на втором этаже, и под ней располагался дворовый проезд. "При наступлении низких температур обнаружилось, что все шесть окон и четыре балконных двери пропускают воздух, полы очень холодные, из-под плинтусов дуло холодом, к тому же протекали два балкона-лоджии, а балконные двери в зале открывались со скрипом. Женщина неоднократно обращалась в строительную фирму с требованием устранить недостатки. Застройщик произвел регулировку окон, дверей и защитил лоджии, но остальные претензии оставил без ответа", — отметили в суде.
При рассмотрении дела Свердловский районный суд назначил экспертизу, которая указала на производственный брак — недостаточную теплоизоляцию плит. Кроме того, выявили нарушения монтажа окон, однако это было можно решить путем переустановить прокладки стеклопакетов и дополнительного утепления. Общая стоимость устранения недостатков монтажа оставила 37 800 рублей.
В итоге суд возложил на ответчика обязанность по возмещению причиненного вреда. В пользу красноярки было взыскано 37 800 рублей затрат на устранение дефектов, 100 000 рублей неустойки за просрочку исполнения требований истицы, 20 000 рублей компенсации морального вреда и 78 900 рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя (50 % от присужденной суммы), а также 20 000 рублей оплаты судебной экспертизы. Кроме того, суд обязал ответчика в течение 7 дней со дня вступления судебного решения в законную силу устранить недостатки холодного пола.
Строительная фирма дважды обжаловала судебное решение, но Красноярский краевой суд в сентябре 2016 года отказал в передаче кассационной жалобы ответчика для рассмотрения в судебном заседании Президиума краевого суда.
Отметим, ранее дольщице из Красноярска удалось отсудить 600 000 рублей за квартиру в Советском районе с перекошенными стенами (см. "Красноярская дольщица отсудила более 600 тыс. руб. за перекошенную квартиру").