Суд признал не существующим многоуровневый гараж в Красноярске

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил в силе решение о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на высотную парковку в Красноярске (дело № А33-25009/2015). Об этом сообщает пресс-служба ФАС ВСО.

Как следует из материалов дела, речь идет о строящемся многоуровневом гараже-стоянке площадью 1 357 кв.м. на улице 2-ая Брянская. Арбитражный суд Красноярского края согласился с администрацией Красноярска, которая заявила, что сооружение, право собственности на которое зарегистрировано за ООО "Семафор", не является объектом недвижимости и отсутствует в натуре в границах земельного участка. Это решение подтвердил 3 ААС.

"Удовлетворяя исковые требования, суды пришли к выводу о нарушении публичных интересов в виде ограничения полномочий органа местного самоуправления по распоряжению земельным участком, на котором находится отсутствующий объект недвижимости", — сказано в сообщении суда.

Ответчик настаивал, что ведет строительство. Однако суды, опираясь за экспертное заключение, заявили, что объект "представляет собой совокупность заглубленных в поверхность земли свай, не являющимся конструктивно сложным сооружением и не имеющим функциональной завершенности". То есть, объект "в том виде как он зарегистрирован в ЕГРП отсутствует на земельном участке".

Суд кассационной инстанции оставил без изменения решение первой инстанции и постановление апелляционной инстанции, а кассационную жалобу — без удовлетворения.