Красноярская дольщица отсудила более 600 тыс. руб. за перекошенную квартиру
Красноярский краевой поддержал удовлетворение иска дольщицы, которой построили некачественную квартиру. Подробности рассказали в Красноярском краевом суде.
Женщина заключила договор с компанией "Монолитинвест" на участие в долевом строительстве многоквартирного дома на ул. Алексеева в Советском районе. За однокомнатную квартиру она заплатила 2 117 000 рублей. "Дом был сдан в эксплуатацию в срок, но квартира оказалась с недостатками, и дольщица не подписала акт приема-передачи жилого объекта. В частности, входная дверь была установлена с перекосом, замок в ней не был зафиксирован и шатался, уплотнители на окнах и балконных блоках не подходили по длине, имелся брак во внутренней отделке жилых помещений. С требованием устранить многочисленные дефекты женщина направила в адрес компании четыре претензии, но только через пять месяцев получила ответ с предложением составить дополнительный акт. В итоге между сторонами был подписан акт приема-перадачи квартиры с составлением акта о наличии неустраненных недостатков. После чего дольщица предъявила еще две претензии о выплате неустоек за просрочку передачи жилья и за нарушение срока выполнения ее законных требований. Но, не дождавшись ответа в течение восьми месяцев, подала иск в суд", рассказали подробности в суде.
Строительная экспертиза выявила нарушения строительных норм и правил при производстве работ по установке стен, пола, потолка, оконных и дверных блоков. Стоимость восстановительного ремонта жилья составила 121 500 рублей. В итоге суд обязал ответчика выплатить неустойку за пять месяцев просрочки сдачи жилья, неустойку, штраф и компенсацию.
Октябрьский районный суд Красноярска постановил взыскать с в пользу дольщицы 121 500 рублей, неустойку за просрочку передачи квартиры – 157 600 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя – 121 500 рублей, компенсацию морального вреда – 5 000 рублей, штраф – 202 800 рублей (50 % от постановленной к взысканию суммы в пользу потребителя), всего 608 400 рублей. Также с застройщика было взыскано 8 600 рублей расходов на проведение экспертизы и по оказанию юридической помощи истице, а в доход местного бюджета 7 500 рублей государственной пошлины.
Ответчик обжаловал судебное решение, но Красноярский краевой суд в мае 2016 года не удовлетворил апелляционную жалобу ответчика.
Отметим, ранее Строительную компанию обязали выплатить дольщикам компенсацию за квартиру со сквозняками. В суд обратилась семья, которая после сдачи жилья выявила недостатки строительства.