Владелицы квартиры удалось добиться отмены налога на компенсацию за некачественное жилье
Советский районный суд удовлетворил иск собственницы квартиры, признав незаконным взыскание налога с выплаченной ей застройщиком суммы возмещения за некачественное жилье.
Как рассказали в Красноярском краевом суде, в суд с иском о незаконных действиях застройщика обратилась красноярка, получившая от строителей некачественное жилье. "Мололитинвест" построил квартиру, но жилье оказалось с недостатками, которые строители отказались устранять. "В пользу собственницы квартиры была взыскана неустойка за нарушение сроков устранения строительных дефектов, неустойка за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя и штраф, всего 306,5 тысяч рублей. Застройщик в 2013 году выплатил дольщице взысканную судом сумму, а в 2014 году направил справку 2-НДФЛ в налоговый орган, где указал налоговой базой выплаченную ей сумму и не удержанный с этой суммы налог в размере 39,8 тысяч рублей", отметили в суде.
При разрешении спора суд отметил, что в случае выплаты неустоек и штрафа за нарушение установленного Законом РФ "О защите прав потребителей" порядка удовлетворения требований потребителя выполняли компенсационно-восстановительную функцию и не относились к числу доходов физического лица, в связи с чем они не подлежали включению в налогооблагаемый доход налогоплательщика. "Суд указал, что такие выплаты, имеющие характер возмещения причиненного ущерба, материальных и моральных потерь потребителя, являются мерой ответственности причинителя вреда за ненадлежащее исполнение обязательств", пояснили в ведомстве.
Советский районный суд постановил признать недействительной справку о доходах физического лица за 2013 год на имя истицы и обязал ООО ФСК "Мололитинвест" предоставить уточненные сведения в налоговый орган, исключив из справки 2НДФЛ налогооблагаемый доход в сумме 306,5 тысяч рублей с исчислением налога в сумме 39,8 тысяч рублей.
Представители строительной компании и налогового органа просили отменить судебное решение, но суд не нашел оснований для его отмены.